Nous utilisons HomeExchange depuis plusieurs années pour voyager autrement et surtout réduire considérablement notre budget hébergement. Après une première expérience en Belgique près d’Ypres, nous avons depuis utilisé la plateforme pour différents séjours, notamment dans les Bouches de Kotor au Monténégro et plus récemment à Dublin.

Avec le recul, nous avons donc une vision beaucoup plus précise des avantages mais aussi des contraintes de l’échange de maison.

Comment fonctionne HomeExchange ? Combien coûte l’abonnement en 2026 ? À quoi servent les GuestPoints ? Est-ce vraiment intéressant et peut-on faire confiance à la plateforme ? Voici notre avis basé sur nos propres expériences.

Quels sont les avantages d’échanger sa maison ?

L’avantage numéro 1 de l’échange de maison est de faire des économies sur votre prochain séjour. En effet, vous ne devez plus réserver un hôtel, une maison de vacances ou un AirBnB pour séjourner dans votre destination préférée.

Et comme on le sait tous, le logement est avec le transport, le plus gros poste de dépense dans votre budget vacances. Résultat des courses, vous pouvez profiter plus sur place et dépenser plus en activités, visites ou restaurants.

Mais l’échange de maison présente d’autres avantages :

• Ma maison est également occupée pendant mes vacances. Cela m’enlève le stress d’un cambriolage pendant mon absence.
• Cela enlève les petits soucis logistiques tels que l’arrosage des plantes ou la garde d’un petit animal de compagnie. Cela offre aussi l’avantage d’avoir, via les propriétaires, un échange de bonnes adresses et de bons plans dans le quartier ou la ville qui nous accueille.

Quels sont les inconvénients d’échanger sa maison ?

Après plusieurs années d’utilisation, nous restons très convaincus par le système, mais HomeExchange présente évidemment quelques contraintes.

La principale est qu’il faut être flexible. Trouver exactement la maison souhaitée, dans une destination très précise et à des dates fixes, peut demander beaucoup de recherches et plusieurs prises de contact.

Il faut également être prêt à ouvrir son propre logement à d’autres personnes. Même si le système repose sur les profils, les évaluations et la confiance entre membres, ce principe ne conviendra pas forcément à tout le monde.

Enfin, accueillir demande un minimum de préparation : rangement, nettoyage, linge de lit, informations pratiques et éventuellement organisation pour les clés.

De notre côté, ces contraintes restent largement compensées par les économies réalisées et surtout par la qualité des logements et des échanges humains que nous avons pu vivre.

Combien coûte HomeExchange en 2026 ?

L’inscription sur HomeExchange est gratuite : vous pouvez créer votre profil, ajouter votre logement et commencer à rechercher un échange sans payer.

Pour finaliser un échange, il faut ensuite souscrire à l’adhésion annuelle. En 2026, celle-ci coûte 175 € pour les nouveaux membres et donne accès à des échanges illimités pendant 12 mois ainsi qu’aux garanties et à l’assistance HomeExchange.

Le principe est donc très différent d’une plateforme de location classique : vous ne payez pas le logement à chaque séjour. Si vous réalisez plusieurs échanges pendant l’année, le coût par nuit peut rapidement devenir extrêmement faible.

Homexchange à Dublin

Comment fonctionne l’échange de maison avec HomeExchange ?

Étape 2 : Ensuite vous pourrez rechercher un logement pour vos prochaines vacances sur base d’un calendrier, du lieu, du nombre de chambres, des équipements…

Prenez contact avec les autres utilisateurs via une messagerie et commencez à discuter d’un éventuel échange.

Faut-il payer pour échanger sa maison le temps d’un week-end ou lors de vacances ?

Si vous souhaitez partir en vacances ou en week-end l’esprit tranquille, nous vous conseillons de faire appel à des spécialistes qui couvriront les frais en cas de dégâts, lors de vos déplacements par exemple, mais surtout pour vous permettre de sécuriser votre propre maison.

Lorsque vous avez effectué les étapes 1 et 2, il ne vous reste plus qu’à finaliser l’échange en vous abonnant au service.

Une fois l’adhésion activée, vous pouvez organiser autant d’échanges que vous le souhaitez pendant les 12 mois de validité. C’est évidemment lorsqu’on multiplie les week-ends et les voyages que la formule devient particulièrement intéressante.

Il n’y a aucun échange d’argent entre les gens qui vous accueillent et ceux qui viennent chez vous. Le système HomeExchange est basé sur les Guest Point (GP).

Chaque logement présente un nombre de Guest Point valable pour une nuit. Le site vous aide à déterminer quel est le montant idéal de Guest Point à indiquer pour votre maison. Ce dernier est déterminé par le nombre de chambres, les équipements, la localisation …

Lors de l’inscription, la plateforme vous offre quelques Guest Point pour commencer rapidement à voyager.

Comment fonctionnent les GuestPoints sur HomeExchange ?

Contrairement à ce que son nom pourrait laisser penser, HomeExchange ne vous oblige pas à échanger directement votre maison avec la personne chez qui vous séjournez.

La plateforme propose deux types d’échanges :

L’échange réciproque : vous séjournez chez une personne qui vient également séjourner chez vous. Les deux échanges peuvent avoir lieu aux mêmes dates ou à des périodes différentes.

L’échange non réciproque : vous séjournez dans le logement d’un membre en échange de GuestPoints. Vous pourrez ensuite gagner des GuestPoints en accueillant à votre tour d’autres membres et les utiliser pour une autre destination.

Chaque logement possède une valeur en GuestPoints par nuit calculée par HomeExchange selon différentes caractéristiques du logement. Les GuestPoints sont transférés lorsque l’échange est finalisé.

Echange de maisons au Monténégro

Vous souhaitez tenter l’expérience et obtenir plus de Guest Point ? Profitez de notre code parrainage « ludivine-be048 ». Vous recevrez 100 GP en complétant votre profil et 150 GP de plus lors de votre souscription à l’abonnement.

Quelles garanties sont incluses avec HomeExchange ?

Tous les échanges finalisés avec une adhésion valide bénéficient des garanties HomeExchange.

En tant qu’hôte, les dommages matériels peuvent notamment être pris en charge jusqu’à 1 000 000 €, selon les conditions de la garantie, et une couverture contre le vol est prévue.

En tant qu’invité, HomeExchange prévoit également une assistance lorsqu’un hôte annule ou lorsque le logement ne correspond pas à ce qui avait été annoncé. En cas d’annulation par l’hôte et si aucune solution de remplacement n’est trouvée, une indemnisation pouvant atteindre 110 € par nuit est actuellement prévue pour les comptes concernés en Europe.

Une assistance est également disponible 24h/24 et 7j/7. Nous l’avons d’ailleurs expérimenté lors d’un déplacement à Paris chez un membre ayant un empêchement de dernière minute, une solution a été trouvée rapidement par l’équipe.

Faut-il forcément être propriétaire pour profiter d’un échange de maisons entre particuliers ?

L’échange de maison ou d’appartement est également possible pour les locataires. Assurez-vous toutefois que votre bail ne vous l’interdise pas et prévenez évidemment votre propriétaire afin que cela soit transparent pour tous.

Pourquoi avoir choisi la maison de Ann ?

Nous voulions rester en Belgique pour notre première expérience. La pandémie de Covid étant encore présente, les frontières n’étaient pas encore faciles à franchir. Cela nous a permis de découvrir notre belle Belgique en mode staycation.

Nous avons eu un coup de cœur pour la maison de Ann ! Un ancien presbytère complètement rénové en 2015. Il est situé dans le joli village de Zillebeke, juste à côté d’Ypres. De nombreuses balades (à pied ou en vélo) sont possibles au départ du domicile. La magnifique piscine naturelle a définitivement confirmé notre choix.

Comment se sont passés les échanges avec Ann ?

Nous avons échangé quelques messages avec Ann plusieurs semaines avant notre départ afin de convenir des modalités. Heure d’arrivée, de départ, présence ou pas de l’hôte sur place. La maison d’Ann étant relativement spacieuse, nous n’avons pas eu de difficulté à trouver une date. La famille de Ann occupait la maison tandis que nous occupions le studio à l’étage.

Si la configuration le permet, il n’est donc pas forcément nécessaire de trouver un autre logement lorsque vous ne souhaitez pas quitter votre maison pendant l’accueil de vos invités.

Depuis, nous avons continué à utiliser HomeExchange

Cette première expérience nous avait convaincus et nous avons depuis utilisé HomeExchange à plusieurs reprises, en Belgique comme à l’étranger.

Nous avons notamment séjourné dans une maison sur les hauteurs de Bijela, dans les Bouches de Kotor au Monténégro, et plus récemment à Anvers, Spa, Paris et dans une superbe maison à Rathfarnham lors de notre séjour de trois jours à Dublin.

Ces expériences très différentes ont confirmé ce que nous apprécions particulièrement avec HomeExchange : disposer d’un vrai logement, souvent spacieux et entièrement équipé, tout en découvrant une destination davantage comme un habitant que comme un touriste.

L’échange doit-il être réciproque ?

Pas forcément, le système de Guest Point rend l’échange très flexible. Vous pouvez choisir de laisser le logement aux personnes chez qui vous logerez, mais également à d’autres utilisateurs de la plateforme. Que ce soit aux mêmes dates ou en décalé.

C’est ce que nous avons fait avec Ann. En séjournant chez elle 2 nuits nous lui avons offert des Guest Point dont elle pourra profiter pour voyager dans les mois à venir. Elle est libre de venir chez nous ou dans une autre maison du réseau.

Notre avis sur la plateforme d’échange de maison HomeExchange

Cette expérience nous a vraiment encouragés à voyager plus, que ce soit en Belgique ou à l’étranger. Nous avons vraiment apprécié le séjour chez un hôte connaissant parfaitement son lieu de vie. Ann nous a donné de précieux conseils personnalisés !

Echange de maisons au Monténégro

En résumé, comment organiser au mieux son échange de maison ?

• S’y prendre bien à l’avance. En effet, plus vous prévoyez tôt votre échange, plus celui-ci sera facile à organiser. Cela vous laissera du temps pour régler les petits détails pratiques.
• Ranger et nettoyer votre maison pour la rendre la plus accueillante possible. Pensez à mettre la paperasse, certains objets personnels ou intimes dans une pièce fermée.
• Préparer un livret d’accueil pour vos hôtes. Dans un petit classeur sur la table, présentez les choses importantes pour vous et pour votre maison : utilisation des électroménagers, ouverture et fermeture des portes et fenêtres, utilisation éventuelle de l’alarme, demandes spécifiques comme le courrier, arrosage des plantes, animaux, choses à faire avant le départ de la maison
• Soyez ouvert d’esprit quant au choix de la destination
• Prenez le temps d’échanger avec hôtes et/invités. Plus vous aurez échanger avec la personne qui échange, plus vous serez en confiance.
• Prévoyez un cadeau de bienvenue. Il est d’usage de prévoir un petit cadeau de bienvenue. Pas quelque chose d’onéreux mais une petite attention. Cela peut être une spécialité de la région comme du vin, de la bière, des biscuits, une confiture ou du miel préparé par un artisan local.

Alors, on vous a donné envie de faire votre premier échange de maison ?

N’hésitez pas à franchir le cap, nous serons ravis de lire vos récits d’échanges en commentaire.