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L’immobilier de luxe à Marrakech

Le Maroc attire annuellement un nombre significatif de visiteurs étrangers, faisant de lui la destination préférée des touristes à travers le monde vu son charme et la diversité de ses paysages. Marrakech, quant à elle, se place en tête de liste des villes marocaines les plus prisées par les touristes et qui jouit d’une popularité accrue chez les étrangers, attirant de plus en plus de voyageurs grâce à sa beauté authentique, sa cuisine, son hospitalité et ses activités. Les visiteurs de la ville sont souvent tellement séduits par son atmosphère unique qu’ils envisagent d’acquérir un bien immobilier de luxe à Marrakech pour prolonger leur séjour ou pour en faire leur résidence principale.

En effet, l’achat de villa de luxe Marrakech n’est pas réservé qu’aux citoyens Marocains. Les non-résidents peuvent également acheter une propriété, à condition de suivre et respecter certaines procédures et formalités. Dans ce cadre, et pour encourager les investissements étrangers, le gouvernement marocain offre certaines facilités fiscales. Il est donc important pour les non-résidents étrangers qui souhaitent investir dans l’immobilier de luxe à Marrakech d’être au courant des procédures d’achat et de comprendre les avantages fiscaux potentiels qui leur sont offerts.

Les avantages fiscaux pour les non-résidents étrangers souhaitant acheter un bien immobilier de luxe à Marrakech

En tant que non-résident étranger souhaitant acheter un immobilier de luxe à Marrakech, vous pourriez potentiellement bénéficier de certains avantages fiscaux, selon les lois et réglementations marocains en vigueur. Parmi ces facilités on note :

Une exonération de la taxe foncière : Les acheteurs étrangers de biens immobiliers de luxe au Maroc sont exonérés de la taxe foncière pendant les cinq premières années suivant l’achat d’immobilier

Une réduction des droits d’enregistrement : Les acheteurs étrangers bénéficient aussi d’une réduction de 50% sur les droits d’enregistrement pour l’achat d’un bien immobilier de luxe.

– Une exonération de la TVA : Les acheteurs étrangers de biens immobiliers de luxe ne sont pas soumis à la TVA sur l’achat de leur propriété et ça pour une durée de 5 ans à compter de la date de la première occupation.

Une exonération d’impôt sur les plus-values : Les non-résidents étrangers peuvent également bénéficier d’une exonération d’impôt sur les plus-values en cas de revente de leur bien immobilier après dix ans de détention.

En somme, l’achat d’une propriété de luxe à Marrakech peut être un investissement rentable et un choix attrayant pour les non-résidents étrangers qui cherchent à profiter d’un style de vie luxueux dans un cadre enchanteur.  C’est toute une procédure encadrée et régie par des lois et des réglementations, il est donc important de noter qu’il faut prendre des précautions et toujours faire appel aux professionnels du secteur immobilier pour des conseils précis et fiables sur les différentes étapes du processus d’achat et pour garantir une transaction sans faille.

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Que ce soit pour une utilisation personnelle ou pour la location de vacances, l’achat d’une propriété de luxe à Marrakech peut offrir un niveau de confort et de prestige inégalé. Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier de luxe, notre vaste sélection de propriétés à vendre Marrakech vous offre un large éventail d’options pour trouver la propriété qui correspondra le mieux à vos besoins et à vos envies.

Investir dans l’immobilier de luxe à Marrakech : avantages fiscaux pour les non-résidents étrangers

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